逆梁工法:マイホームやマンション購入で、絶対損しない為に

「アウトフレーム工法」に加え、さらに空間の豊かさを確保する技術として「逆梁工法」を採用しているマンションを選びたいものです。

通常の梁は床コンクリート（＝床スラブ）の荷重を下から支えますが、「逆梁工法」では、上にある梁から床スラブを吊り下げる構造となります。

その結果、天井画には、普通であれば大きく飛び出てくる梁がなくなりますので、壁面に背の高い、採光的に有利ないわゆるハイサッシを取り付けることが可能になります。

それでは、逆梁となった、床スラブを吊り下げている梁はどこへいったのでしょうか。

バルコニーの手すりに化けているのが大半のケースです。

「逆梁工法」を採用しているマンションかどうかは、その外観から容易に判断できます。

逆梁となった梁は、バルコニーの厚みのある手すりに化けているわけですから、バルコニーに金属製の縦格子や半透明のパネルが付いているマンションは、「逆梁工法」ではありません。

半屋内空間のような、コンリート面で囲まれた彫りの深いバルコニーであれば、そのマンションは「逆梁工法」を採用しています。

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