温熱環境的に不利な住戸:マイホームやマンション購入で、絶対損しない為に

マンションの最上階だけでなく、ピロティ（＝壁がなく柱だけで構成された1階部分の空間）や駐輪場の真上となる2階の住戸も選択すべきではありません。

床下がピロティや駐輪場といった半外部空間になっていますので、床面を通して外部への熱ロスがあります。

とくに冬場は、たとえ床面に断熱材が十分に施されていたとしても、床面から熱が逃げていくのを完全に防ぐことはできませんので、足元が冷えることになります。

床暖房が入っている範囲だけは足元の寒さは防げますが、暖房代がかさむので、経済的とはいえません。

そのほかに注意するポジションとしては、マンション棟の妻側住戸（いわゆる角部屋です）があります。

妻側住戸は、マンション棟の側面にあるので、窓やバルコニーを余分に設けることができるので採光・通風に優れているといえます　（そのぶん、分譲価格も高くなります）。

でも、妻側は、冬であれば外壁が冷たい風にさらされて、結露を生じやすくなりますし（ビールを注いだグラスの外側が汗をかくのと同様の原理です）、その結果、壁紙にカビが生えることがあります。

また、夏は、最上階の天井のところでお話ししたように、熱を蓄積した外壁からのふく射熱で寝苦しいことがあり得ます。

このように、温熱環境的に不利な妻側住戸にわざわざ高いお金を払って住むことを、私はあまりおすすめしません。

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