子供部屋の床:マイホームやマンション購入で、絶対損しない為に

子供部屋の床は、ハウスダストやダニ対策など、衛生上はフローリングが望ましいのですが、残念ながら軽量床衝撃音対策の容易な（＝分譲価格を抑えられる）カーペット仕様が多いようです。

子供が飛び跳ねる重量床衝撃音に対しては、床スラブを厚くすることで対応可能ですが、イスを引きずったり、おもちゃを落としたりしたときの軽量床衝撃音に対しては、フローリングであれば二重床仕様にしなければなりません。

フローリングの二重床仕様は、カーペット仕様に比べて割高になります。

ですから、子供部屋にフローリング仕様でなく、カーペット仕様が多いのは、分譲価格を抑えようとするマンション会社の販売戦略の結果なのです。

ぜんそくなどのお子さんを持つ方は、入居後に、子供部屋をフローリング仕様に改造されるかもしれません。

この際に気をつけなければならないのは、安いからといって、床スラブの上に直接フローリングを張ってはいけないということです。

先ほどもお話ししましたように、軽量床衝撃音対策として、二重床構造など遮音性の高いフローリング仕様にしないと、階下の住人との騒音トラブルのもとになってしまいます。

また一般的に、不適切なリフォームによる周辺住戸への悪影響を事前に排除するために、たとえ専有部分のリフォームであっても、マンション管理組合の理事長への申請、承諾手続きを要することになっています。

ですから、カーペットをフローリングにリフォームする際には、この申請手続きを忘れないようにしてください。

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