中古住宅なら「庭付き一戸建て」も夢ではない:マイホームやマンション購入で、絶対損しない為に

マンションにも永住志向型の物件が増え、「最近は国民の住宅観が変わった」などといわれます。

それでも、建て願望は根強いものがあります。

国土交通省が2000年度に行なった「望ましい住宅形態はなにか」を問うたアンケート調査の結果では、解説するまでもなく、圧倒的多数が「一戸建て」と答えています。

近年は一戸建てを望む比率は減少傾向にあり、特に大都市圏では、その傾向が増します。
このことだけをみれば、ニーズがマンションにシフトしているといえなくもありません。
しかし、全体としては、依然、一戸建て願望が極めて強いのです。

大都市圏にマンション願望が高いのは、近年高まっている「郊外から都心への回帰志向」の影響や、価格が下落したとはいえ、やはり大都市の一戸建て価格は相対的に高く、「やむを得ずマンションに狙いをシフトした層」も多いとみることができるでしょう。

価格は以前に述べたように下落傾向にあるいっぽうで、物件面積は徐々に大きくなる傾向があります。

すなわち、中古なら「ゆとりのある一戸建て」が安価に入手できるということ。

一戸建ての独立性やゆとりを取るか、マンションの利便性や合理性を取るかは、予算も含めて議論のわかれるところです。

けれど、あなたが一戸建て派なら、中古住宅を狙うことでゆとり獲得のチャンスは大きく広がるのです。

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